Dresden

Denkmal-Villa an einem der letzten Top Standorte

Kieler Straße

WohneinheitenKlotzsche
11Dorf am Wald zur StadtHohe Wohnqualität mit ErholungswertLuftfahrt und Hochtechnologie

11 wunderschöne Eigentumswohnungen mit ansprechender Raumaufteilung, 3-, 4- und 5-Zimmer- Wohnungen in anspruchsvoller Ausstattung, Denkmal AfA möglich (§7i und §7h oder §10f des EstG) Das Wohnhaus befindet sich auf einem herrlich ruhigen, grünen Grundstück in einer Seitenstraße. Alle wichtigen Versorger sind fußläufig erreichbar. Der ÖPNV ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Wohnhaus bietet allen Komfort bezogen auf eine entspannte, erholsame und zugleich naturnahe Wohnqualität. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 km Entfernung, die Autobahnanbindung für Klotzsche ist sehr gut. Lassen Sie sich selbst überzeugen, von einer Klasse-Lage und dieser Klasse-Immobilie, ganz so, wie man sie sich zum Wohnen wünscht. Das Gebäude entstand ursprünglich vor 1925. Der genaue Zeitpunkt der Errichtung wurde mit ca. 1900 angegeben. Das herrliche Gebäude in ansprechender Villenlage von Klotzsche wird sehr aufwendig kernsaniert. Es befinden sich nach Abschluss der Sanierungsarbeiten nur 11 Wohnungen im Wohnhaus. Großzügige und moderne Grundrisse mit gut nutzbaren Balkonen und Terrassen runden das Angebot ab. Das Gebäude ist für den Erwerber abschreibungsfähig nach der Denkmal AfA des §7i und §7h oder §10f des EstG. Hierzu verweisen wir auf die steuerliche Beratung durch Ihren Steuer berater. Lassen Sie sich von unseren Finanzie – rungs spezialisten unverbindlich eine entsprechende Berechnung erstellen, wie sich ein Erwerb auf Ihre konkrete Situation auswirken und welche Vorteile es in Ihrem speziellen Fall ergeben könnte. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich zum Objekt ausführlich beraten. Das Projekt ist hervor ragend zur Eigennutzung und für Familien geeignet.